Приложение №2
к постановлению Администрации
города  от  17.06.2011  №1381

ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки извещает о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
К продаже на аукционе предлагается:
	ЛОТ № 1 - продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 60:25:040603:45, расположенного по адресу: Псковская обл., г. Великие Луки, ул. Гоголя, д.13 корп.1, общей площадью 5020 кв.м, с разрешенным использованием для  строительства многоквартирного жилого дома.
Земельный участок обременен правом свободного доступа для эксплуатации и обслуживания инженерных сетей МП «Водоканал», Линейному участку №2 цеха технической эксплуатации линии связи Псковского филиала ОАО «Северо-Западный Телеком»; на земельном участке имеется охранная зона  газопровода площадью 243 кв.м,  в границах участка проходят линии КЛ-10 кВ и КЛ-0,4 кВ охранная зона которых составляет 10 метров по 5 метров в каждую сторону от кабельной линии 1 РЭС ПО «Южные электрические сети» филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго», вблизи земельного участка имеется частный водопровод по ул. Березовой.
Срок аренды 5 лет.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- к сетям электроснабжения присоединение возможно от ПС 110/10 кВ «ВЗЩА» со строительством необходимого количества электрических  сетей; 
- к сетям водопровода возможно подключение от водопровода Д-300 по ул. Тургенева и водоотведения возможно через сеть канализации Д-300 по ул. Тургенева;
- к сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения— присоединение возможно от двухтрубной теплосети с открытым водоразбором, точка подключения ТК-90.
Сведения о плате за подключение к инженерным сетям будут предоставлены эксплуатирующими организациями  на основании утвержденного проекта и технических условий.
Начальная цена предмета аукциона: начальная цена годового размера арендной платы: 1 700 700 (один миллион семьсот  тысяч семьсот) руб. 00 коп.
Шаг аукциона: 1% от начальной цены годового размера арендной платы 17 007 (семнадцать тысяч семь ) руб. 00 коп.
Сумма задатка: 20% от начальной цены годового размера арендной платы 340 140 (триста сорок тысяч сто сорок) руб. 00 коп.
	ЛОТ № 2 - продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 60:25:040603:46, расположенного по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, ул. Гоголя, д. 15, общей площадью 2350 кв.м, с разрешенным использованием для  строительства многоквартирного жилого дома.
На земельном участке имеется охранная зона электрокабеля площадью 14 кв.м; вблизи участка имеется частный водопровод по ул. Березовой.
Срок аренды 5 лет.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- к сетям электроснабжения присоединение возможно от ПС 110/10 кВ «ВЗЩА» со строительством необходимого количества электрических  сетей; 
- к сетям водопровода возможно подключение от водопровода Д-300 по ул. Гоголя и водоотведения возможно через сеть канализации Д-800 по ул. Гоголя;
- к сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения— присоединение возможно от двухтрубной теплосети с открытым водоразбором, точка подключения ТК-91.
Сведения о плате за подключение к инженерным сетям будут предоставлены эксплуатирующими организациями  на основании утвержденного проекта и технических условий.
Начальная цена предмета аукциона: начальная цена годового размера арендной платы:  856 080 (восемьсот пятьдесят шесть тысяч восемьдесят) руб. 00 коп.
Шаг аукциона: 1% от начальной цены годового размера арендной платы 8 560 (восемь тысяч пятьсот шестьдесят ) руб. 80 коп.
Сумма задатка: 20% от начальной цены годового размера арендной платы 171 216 (сто семьдесят одна тысяча двести шестнадцать) руб. 00 коп.
	Форма торгов: открытый аукцион.
	Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая о подаче предложений 
	Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: организатор вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее 11 июля 2011 года.
	Аукцион состоится 26 июля 2011 года в 11 часов 00 мин. по адресу: г. Великие Луки, просп. Ленина, д.24, каб. № 1 (здание Администрации города Великие Луки)
	Основание проведения аукциона: постановление Администрации города Великие Луки от 17.06.2011  № 1381 «О проведении  аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков  по ул. Гоголя, д. 13 корп.1, ул. Гоголя, д.15».
	Организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки.
	Форма заявки об участии в торгах: приложение № 1 к настоящему извещению.
Задаток перечисляется единовременно на расчетный счет Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки 182100, г. Великие Луки, пр. Ленина, д. 24. Р/счет  40302810858053000042 в ГРКЦ ГУ Банка России по Псковской области, л/сч 05573005340, БИК 045805001, ИНН 6025011453, КПП 602501001, назначение платежа: «задаток на участие в открытом аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков Лот № ___». Проект договора о задатке (приложение № 2 к настоящему извещению).
	Окончательный срок приема заявок: 22 июля 2011 года до 17 часов 00 мин.
	Порядок приема заявки: с 22 июня 2011 года по 22 июля 2011 года по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00. до 18.00
	Адрес места приема заявок: г. Великие Луки, просп. Ленина, д. 24, 1 этаж, кабинет «Отдел земельных отношений» (здание Администрации г. Великие Луки) 
	Даты и время начала и окончания приема заявок: с 22 июня 2011 года по 22 июля 2011 года по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00. до 18.00.
К заявке (в двух экземплярах) установленной формы на участие в аукционе  прилагается:
•	документ, подтверждающий внесение суммы задатка;
•	документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и ксерокопия);
-доверенность, оформленная надлежащим образом, в случае подачи заявки представителем претендента.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей.
	Место, дата, время и порядок определения участников торгов: 25 июля 2011 года 11 час. 00 мин. г. Великие Луки, просп. Ленина, д. 24, 1 этаж, кабинет «Отдел земельных отношений» (здание Администрации г. Великие Луки).
По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
	Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов: 
26 июля 2011 года в 12 часов 00 мин. по адресу: г. Великие Луки, просп. Ленина, д. 24, каб. № 1 (здание Администрации города Великие Луки)
Победителем аукциона признается единственный участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона (начальная цена годового размера арендной платы). Итоги торгов подводятся комиссией в день проведения торгов по месту их проведения.
Победитель аукциона в соответствии с условиями договора аренды земельного участка и на основании результатов аукциона вносит оставшуюся сумму размера арендной платы за год, предложенной победителем аукциона, равными долями ежемесячно до истечения 15 числа месяца, следующего за отчетным, а за декабрь – не позднее 1 декабря текущего года. В дальнейшем арендная плата вносится победителем аукциона  ежемесячно равными частями от годового размера арендной платы до истечения 15 числа месяца, следующего за отчетным, а за декабрь – не позднее 1 декабря текущего года
	Договор аренды земельного участка заключается сроком на 5 (пять) лет. Право аренды на земельный участок возникает с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. С заявлением о государственной регистрации договора аренды земельного участка Арендатор обращается в Великолукский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и сообщает Арендодателю о дате государственной регистрации договора аренды земельного участка.
	Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: с 22 июня 2011 года по 22 июля 2011 года по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00. до 18.00 путем обращения в устной или письменной форме по адресу: г. Великие Луки, просп. Ленина, д.24, каб. № 1 (здание Администрации города Великие Луки) контактное лицо Тимофеева Ольга Юрьевна. Справки по тел.: 3-26-55; 3-86-49
	Проект договора аренды земельного участка: приложение № 3 к настоящему извещению.
	Сведения о сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку: рассрочка не предоставляется.

При проведении аукциона организаторы и участники аукциона руководствуются действующим законодательством РФ с последующими изменениями и дополнениями к ним.

Дополнительное сообщение:
1. Границы земельных участков определены и установлены по результатам межевания.
2. Информация о проведении аукциона размещена на сайте муниципального образования «Город Великие Луки» - www.velikieluki.ru
3. За дополнительной информацией о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение заинтересованные лица могут обратиться в Комитет по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации г. Великие Луки (г. Великие Луки, ул. Энгельса, д. 13, тел. 3-27-73).
4. За дополнительной информацией об условиях договора заинтересованные лица могут обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки                (г. Великие Луки, просп. Ленина, д.24, тел.3-86-49)
5. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: не более 12-ти этажей. Разрешение на строительство победители аукциона получают в Комитете по строительству, архитектуре и градостроительству на основании заключенного договора аренды земельного участка.
6. Претенденты аукциона предоставляют сведения о реквизитах для возврата суммы задатка. Организатор аукциона возвращает задаток в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе заявителям не допущенным к участие в аукционе; в течение трех банковских дней после подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем; в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки заявителям, которые отозвали принятую заявку.
7. Ознакомиться с техническими условиями подключения объекта к инженерным сетям, проектом договора аренды возможно при подаче заявки на участие в аукционе.
8. Финансовые затраты по подключению объекта к инженерным коммуникациям и сетям будут предоставлены соответствующими организациями при получении разрешения на строительство на основании заключенного договора аренды земельного участка.
С дополнительной информацией по условиям аукциона, формой заявки, перечнем документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе, сведениями о земельном участке, возможностью осмотра земельных участков на местности можно ознакомиться в Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки (отдел земельных отношений) по адресу: просп. Ленина, д. 24.
Справки по тел.: 3-26-55; 3-86-49 (контактное лицо Тимофеева Ольга Юрьевна)